Sportlaan 5, Limmen - Koopprijs
- € 489.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 489.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 489.000,- k.k.
- Adres
- Sportlaan 5
- Postcode
- 1906 XD
- Plaats
- Limmen
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1969
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 320 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Aan de ruim opgezette, groene Sportlaan in Limmen staat deze prima onderhouden 2-onder-1 kapwoning. Met een maar liefst 198m2 woonoppervlakte mag je hier gerust spreken over een hele ruime woning. En wat een mogelijkheden heeft dit huis: begin jaren 90 is een aanbouw gerealiseerd welke zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een kantoor-aan-huis, studio, hobbyruimte etc, etc, etc. Zo is er een eigen entree, toilet en een trapopgang naar de bergzolder welke eenvoudig als 4e slaapkamer omgebouwd kan worden. Via de (hoofd)entree van de woning bereik je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel die vervolgens toegang geeft -via de schuifdeur- naar de verzorgde achtertuin, de gesloten keuken en het huidige kantoor. Op de 1e verdieping is een 2-tal slaapkamers, aparte wasruimte en badkamer met ligbad, toilet en douchecabine. Via de dichte trap kom je op de 2e etage met 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Kortom, ruimte voor het hele gezin. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Zij leiden u graag rond.
Indeling:
Begane grond: betegelde entree/hal met garderobe, meterkast, toilet, toegang tot woonkamer met open haard en houten vloer. Toegang tot (huidig) kantoor met aparte entree en toilet, open trap naar separate bergzolder (4e slaapkamer mogelijk). Dichte keuken met inbouwapparatuur, elektrische kookplaat en dubbele gootsteen.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer (met o.a. toilet, wastafel, ligbad en douchecabine), wasruimte.
2e verdieping: Overloop met plaats voor de cv ketel. Ruime 3e slaapkamer met veel lichtinval door dakraam en dakkapel.
2 praktische schuren (deels hout, deels steens) in de prachtig aangelegde achtertuin met diverse terrassen en eigen waterbron met sproei installatie.
Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1969.
– Aanbouw 1992.
– Woonoppervlakte:198m2.
– Inhoud: 627m3.
– Perceel eigen grond 320m2.
– Energielabel C, recent gekeurd en afgegeven op 24.1.2023.
– 2 CV installaties: Nefit Excellent en Intergas.
– Multifunctionele aanbouw.
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4.
– Geschilderd in 2021.
– Fraaie achtertuin op het oosten.
– Parkeren op eigen terrein en in de straat.
– Op loop- fietsafstand van basisschool, speeltuinen, verswinkels, sportverenigingen, het gezondheidscentrum van Limmen.
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km)
Ook de NS stations van Heiloo en Castricum liggen op fietsafstand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
- Koopprijs
- € 489.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1969
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 320 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Foto's
