Snaarmanslaan 121, Alkmaar - Koopprijs
- € 449.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 449.000,- k.k.
- Koopprijs
- € 449.000,- k.k.
- Adres
- Snaarmanslaan 121
- Postcode
- 1815 SG
- Plaats
- Alkmaar
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1915
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 83 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Wat een plaatje!
In de populaire Spoorbuurt vlakbij het centrum van Alkmaar en op loopafstand van het NS station van Alkmaar staat deze volledig gemoderniseerde en sfeervolle tussenwoning. De woning is vanaf 2014 op veel punten vernieuwd en voorzien van een dakopbouw, met behoud van sfeer en karakter. Door deze nieuwe verdieping zijn 2 extra slaapkamers ontstaan waardoor de woning prima geschikt is voor een (jong) gezin. Tel daarbij op een prachtige vernieuwde badkamer én een nieuwe keuken en het spreekwoordelijke plaatje is compleet. Bij binnenkomst vallen direct een aantal zaken op: de sfeervolle kamer-ensuite met hoge plafonds en ornamenten, fraai gestuukte muren, visgraat PVC vloer en veel lichtinval door de hoge raampartijen. Ook de kleine houtkachel zorgt voor de nodige sfeer en warmte. Door de openslaande tuindeuren of keukendeur bereik je de volledig bestrate stadstuin met gezellige loungehoek. De woning is verduurzaamd door plaatsing van 8 zonnepanelen. Tenslotte de locatie: deze is gewoon top. Vanuit de woning loopt u zó de Alkmaarse binnenstad in en stapt u binnen enkele minuten in de trein of bus. Alkmaar heeft een groot winkelaanbod en veel variëteit in restaurantjes en cafés. Basis -en middelbaar onderwijs is op loop- en fietsafstand te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
De indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast. Lichte woonkamer-ensuite met openslaande tuindeuren, visgraat PVC vloer, hoge plafonds, authentieke ensuite deuren en fraai gestuukte muren. Nieuwe keuken (2020) met zwarte kokend waterkraan en gootsteen, inductiekookplaat, oven, combimagnetron en vaatwasser. Toilet. Vaste, gestoffeerde trap naar
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (waarvan de eerste slaapkamer in gebruik is als kamer met inloopkast), grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Fraaie, vloer verwarmde badkamer met ligbad, wastafel(meubel), inloopdouche en zwevend toilet. Kastruimte met plaats voor wasmachine/droger. Vaste, dichte trap naar
Tweede verdieping
Nieuwe 2e verdieping met slaapkamer achter en master bedroom aan de voorzijde. Beiden met praktische inbouwkasten.
Zonnige achtertuin met (fiets)berging en achterom, gelegen op het noorden. Inclusief buitenkraan en elektra.
Bijzonderheden:
Oorspronkelijk bouwjaar 1915, daarna vanaf 2014 door huidige bewoners gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen met o.a:
· Dakopbouw/volledige 2e verdieping inclusief isolatie in 2014.
· Badkamer vernieuwd in 2015.
· Keuken vernieuwd in 2020.
· Gehele begane grond vernieuwd in 2020 (stuukwerk, vloeren, bodemisolatie).
· Nieuwe meterkast inclusief 3 fase aansluiting in 2020.
· Schilderwerk buiten in 2019.
· Voegwerk achtergevel in 2018.
· Woonoppervlakte 102m2.
· Inhoud 382m3.
· Perceeloppervlakte 83m2 eigen grond.
· Verwarming woning middels CV Nefit HRC24 CW4 en houtkachel.
· 8 zonnepanelen met opbrengst van 3180 Wp.
· Recent afgegeven definitief energielabel C.
· Woning is instapklaar.
· Parkeren gaat middels parkeervergunning.
· Zowel het centrum van Alkmaar als het NS Station zijn op loopafstand bereikbaar.
- Koopprijs
- € 449.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1915
- Soorten
- Geen garage
- Perceel
- 83 m2
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
Foto's
