Roelat 41, Limmen
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.

<strong>Roelat 41</strong>, Limmen
Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Adres
Roelat 41
Postcode
1906 VE
Plaats
Limmen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1995
Soorten
Geen garage
Perceel
130 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Op zoek naar een moderne, instapklare en uitgebouwde tussenwoning met ruime berging én een tuin op het zuiden?

Grijp dan je kans want deze fijne woning is nu beschikbaar. Het huis is prima onderhouden en gelegen in een autoluwe straat vlakbij het dorpspark, supermarkt, verswinkels, sportverenigingen en de basisschool. Als je de woning binnenkomt ervaar je direct veel ruimte met aan de achterzijde de halfopen keuken en toegang tot de zonnige achtertuin op het zonnige zuiden. Verder is de woning praktisch en speels uitgebouwd en heeft het op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een dakkapel.

De ligging ten opzichte van strand, zee en duingebied ligging is top, het ligt op fietsafstand. En ook het openbaar vervoer en de verbindingswegen naar de randstad zijn makkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Met een lichte straatgerichte woonkamer voorzien van een doorlopende laminaatvloer en aan de achterzijde een uitgebouwde, luxe halfopen keuken met strak wit keukenblok, voorzien van alle inbouwapparatuur. Er is eveneens een schuifpui naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, drie (slaap)kamers waarvan de twee achterste voorzien zijn van een grote dakkapel. Op deze verdieping is verder een moderne badkamer met douchehoek, een wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en een extra (slaap)kamer, beide voorzien van een (doorlopende) dakkapel.

De volledig bestrate achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, is onderhoudsarm en is ook bereikbaar via de steeg achter de woning. Er is een praktische berging met elektra voor opslag.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995.
– Voorzien van een uitbouw.
– Woonoppervlakte 112m².
– Inhoud 386m³.
– Perceeloppervlakte 130m².
– Volledig geïsoleerd.
– Energielabel B.
– Verwarming middels CV-ketel Nefit 2014.
– Goed onderhouden.
– Tuin op het zuiden met veel privacy.
– Op loop- fietsafstand van alle winkelfaciliteiten, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen.
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km.), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km.)
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg

Koopprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1995
Soorten
Geen garage
Perceel
130 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Foto's

Kaart

Street View