Prinses Margrietstraat 44, Castricum
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

<strong>Prinses Margrietstraat 44</strong>, Castricum
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Adres
Prinses Margrietstraat 44
Postcode
1901 DG
Plaats
Castricum
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1953
Soorten
Geen garage
Perceel
223 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Op een toplocatie in het hart van Castricum staat deze uitgebouwde tussenwoning. Met een zonnige, diepe achtertuin van maar liefst 25 meter en vrij uitzicht maakt dit geheel tot een unicum! De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Castricum, allerlei voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum Geesterduin, scholen (basis -en middelbaar onderwijs) en sportverenigingen. Ook het strand (Castricum aan Zee) en het Noordhollands Duinreservaat liggen op fietsafstand. De woning ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonwijk en is daardoor ideaal voor een startend of een jong gezin. Met de diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten is het zomers prima vertoeven tot in de late avonduurtjes. Zonder directe achterburen ervaar je heel veel privacy en vrijheid. En dat in het centrum van Castricum. Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime zolderkamer met aan voor- en achterzijde een dakkapel: de ideale ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of kantoor. Beneden is het licht en ruim door o.a. de uitbouw aan de achterzijde en de sfeervolle, houten vloer op de gehele begane grond. Parkeren doe je voor je eigen voordeur. Nieuwsgierig geworden? We plannen graag een afspraak voor een bezichtiging voor je in.

De indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, lichte uitgebouwde woonkamer met houten (grenen) vloer. Keuken met (Siemens) inbouwapparatuur, 2 toegangsdeuren naar de achtertuin.

1e verdieping: 2 slaapkamers aan de voorzijde (1 voorzien van energiezuinige airco), badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel(meubel). Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras.

2e verdieping: royale zolderkamer (voorzien van energiezuinige airco), technische ruimte en praktische bergruimte.

Diepe achtertuin met veel privacy en ruime -stenen- schuur/berging (dak vervangen).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1953.
– Aanbouw 1990.
– Woonoppervlakte ca 110m2.
– Inhoud 336m3.
– Perceeloppervlakte 223m2.
– Energielabel D (uitgegeven in 2020).
– Verwarming middels CV Intergas 2018 en energiezuinige airco’s .
– Stenen dakkapel over de hele breedte van de woning.
– Recentelijk geschilderd (2021).
– Diepe tuin op het zuidwesten met achterom.
– Eigen waterbron.
– Parkeren in autoluwe straat.
– Op loop- fietsafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, winkelcentrum Geesterduin en het gezellige centrum van Castricum.
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en centrum Amsterdam.
Ook het NS station van Castricum (met Intercity verbinding naar o.a. Amsterdam en Utrecht) ligt op loopafstand.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1953
Soorten
Geen garage
Perceel
223 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Foto's

Kaart

Street View

Brochures

Download media