Kennemerstraatweg 438, Heiloo
Koopprijs
€ 849.000,- k.k.

<strong>Kennemerstraatweg 438</strong>, Heiloo
Koopprijs
€ 849.000,- k.k.
Adres
Kennemerstraatweg 438
Postcode
1851 BL
Plaats
Heiloo
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1923
Soorten
Aangebouwd hout
Perceel
465 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Sfeervol wonen in een vrijstaand, karakteristiek en uitgebouwd woonhuis met een diepe achtertuin. Dat kan aan de Kennemerstraatweg 438 in Heiloo. In 2021 vernieuwd en aangepast voor een optimaal woongenot. De woning heeft o.a.een sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard (met schouw), een eikenhouten vloer, prachtig gestuukt plafond met ornamenten en een moderne keuken. Bovendien loop je zo de diepe achtertuin in via de hoge, openslaande tuindeuren. Boven op de 1e verdieping zijn 3 (slaap)kamers waarvan 1 een extra opbergruimte/berging/inloopkast heeft. De volledig betegelde, luxe badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Het separate 2e toilet is bereikbaar via de overloop. Door de vele raampartijen ervaar je een prettige lichtinval waar door je je snel zult thuis voelen in deze woning. De achtertuin ligt gunstig op het zuid oosten en heeft een groot terras aan de achtergevel. Tenslotte is er een multifunctioneel bijgebouw, voorzien is van verwarming en stromend water. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein. Gunstig gelegen want basisschool, het Oosterbos en AH supermarkt zijn op korte afstand. Maar ook dichtbij het Stationscentrum met o.a. NS-station Heiloo, gezellige restaurants en winkels. Vanuit Heiloo zijn de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol (beide ca. 35 min.).

De indeling is als volgt:
Begane grond: fraai betegelde entree, meterkast, trapopgang met kast, lichte woonkamer met hoog en fraai gestuukt plafond, openslaande tuindeuren naar terras en achtertuin. De moderne keuken met inbouwapparatuur geeft toegang tot de bijkeuken met plaats voor de wasmachine.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de master bedroom, separaat toilet en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met extra kast- of bergruimte. Aan de voorzijde is de badkamer met inloopdouche, ligbad en brede wastafel(meubel).

Vliering.

Bijzonderheden:
– Oorspronkelijk bouwjaar 1923.
– Verbouwd in 2021.
– Woonoppervlakte 122m2.
– Inhoud 522m3.
– Perceeloppervlakte 465m2.
– Tuin op het zuid oosten met achterom.
– Verwarmd bijgebouw/garage/berging van 23m2.
– ENERGIELABEL IN AANVRAAG.
– Parkeren op eigen terrein.
– Op loop- fietsafstand van basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, winkelcentrum ’t Loo en het gezellige centrum van Heiloo.
– Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, de stranden van Egmond en Castricum aan Zee en centrum Amsterdam.
– Ook het NS station van Heiloo ligt op loop- fietsafstand.
– In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf-bewonings’ clausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 849.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1923
Soorten
Aangebouwd hout
Perceel
465 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Foto's

Kaart

Street View