De Nollen 8, Heiloo
Koopprijs
€ 549.500,- k.k.

<strong>De Nollen 8</strong>, Heiloo
Koopprijs
€ 549.500,- k.k.
Adres
De Nollen 8
Postcode
1851 ZG
Plaats
Heiloo
Status
Verkocht
Bouwjaar
1996
Soorten
Inpandig
Perceel
295 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen

Gelijkvloers wonen of thuiswerken? Deze geschakelde, goed onderhouden semi-bungalow met inpandige garage is multifunctioneel! Zo is er de mogelijkheid om levensloopbestendig en comfortabel te wonen doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond is. Maar ook thuiswerken of een praktijk aan huis is door het vervangen van de garagedeur door een raamkozijn eenvoudig te realiseren. Gelegen op een perceel van 295 m2 eigen grond is er door de ligging op de hoek een diepe- en zonnige tuin met veel privacy (er zijn geen achterburen). De achtertuin is via de zij-tuin bereikbaar maar ook vanuit de woning via maar liefst 3 openslaande deuren (vanuit de woonkamer, de keuken en de slaapkamer). De 1e verdieping is ook zeer praktisch; (klein-)kinderen of logees hebben hier 2 slaapkamers en een badkamer tot hun beschikking! Een caravan of camper parkeren? Ook dat kan op het eigen terrein, er zijn nu 2 parkeerplaatsen maar dit kan uitgebreid worden. Ideaal gelegen aan de rand van plan “Ypestein” nabij supermarkt, het Stationscentrum met oa. NS-station, supermarkt, winkels en gezellige restaurants, “Het Oosterbos” en “Golfbaan Heiloo”. Vanuit Heiloo zijn de gezellige binnenstad van Alkmaar, de stranden van Egmond en Castricum, het uitgestrekte Noordhollands duingebied en de polders op fietsafstand en via de A9 is er een goede bereikbaarheid naar de Randstad en Schiphol.

Woonoppervlakte: 104 m2, overige inpandige ruimte: 17 m2, externe bergruimte: 9 m2.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de garage, trapopgang, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en keukenblok voorzien van apparatuur, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en wastafel en slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin;
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met douche, 2e toilet en wastafel en bergruimte met opstelplaats hetelucht-unit/geiser.

De achtertuin heeft een uitstekende zonligging, zo kan je al vroeg in de morgen op het terras van een kopje koffie in de zon genieten. Maar er zijn ook schaduwrijke plekjes op te zoeken. De tuin is voorzien van een bron.

Nadere informatie:

– Energielabel C;
– Het zonnescherm (elektrisch bedienbaar) aan de achterzijde is recent geplaatst;
– Begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming ;
– Voorzien van 3 PV-panelen (het dak biedt ruimte voor het plaatsen van meer PV-panelen);
– Bouwjaar 1996;
– Verkoper heeft het woonhuis nooit zelf bewoond;
– Aanvaarding in overleg; kan spoedig.

Koopprijs
€ 549.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1996
Soorten
Inpandig
Perceel
295 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen

Foto's

Kaart

Street View