Absalon 14, Limmen
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.

<strong>Absalon 14</strong>, Limmen
Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Adres
Absalon 14
Postcode
1906 JA
Plaats
Limmen
Status
Verkocht
Bouwjaar
2001
Soorten
Inpandig
Perceel
401 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Welkom op één van de mooiste plekjes van Limmen: de Absalon 14. Op deze fantastische, idyllische locatie in een prachtige villawijk staat deze uitstekend onderhouden, comfortabele vrijstaande villa. Met aan de achterzijde een zonovergoten tuin met veel privacy welke overloopt in de Hortus Bulborum: een unieke tuin waar in het voorjaar meer dan 4000 verschillende historische tulpen, narcissen en hyacinthen bloeien. Het uitzicht op de historische, rijks monumentale Hervormde Kerk maakt het plaatje compleet. En wat dacht u van de ideale ligging nabij het strand van Bakkum, het Noord Hollands Duinreservaat en ideale verbindingswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Haarlem. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 401m2. De woning is in 2001 gebouwd en volledig geïsoleerd. Daarbij liggen er 10 zonnepanelen op het zuiden ter verduurzaming van de woning. Binnen “ademt” de woning luxe en comfort: zo is de keuken in 2014 vernieuwd en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur die u maar wenst. Boven is een 4-tal (slaap)kamers waarvan één thans in gebruik is als “walk-in-closet”. Uitstekend afgewerkt en bovenal heel comfortabel! Kortom, een huis om snel verliefd op te worden! Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Woonoppervlakte: 160 m2.
Overige inpandige ruimte: 40 m2.
Inhoud: 570m3.
Perceeloppervlakte: 401m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot (verwarmde) garage met elektrische toegangsdeur. Luxe, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer met houten parketvloer en gezellig gashaard. Openslaande deuren naar tuin, taatsdeuren met toegang tot de gezellige woonkeuken met erker en alle moderne (Miele)inbouwapparatuur (o.a. koffiemachine en Quooker). Strakke afwerking met o.a. fraai stuukwerk, railverlichting en moderne lichtschakelaars. Praktische bijkeuken met veel kastruimte en opstelplaats voor was- en droogmachine.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met de master bedroom aan de voorzijde en 2e grote slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en fraaie inbouwkasten. Volledig betegelde en vloer verwarmde badkamer met ligbad, moderne wastafel(meubel) en douchecabine met thermostaatkraan. Separaat 2e toilet.
2e verdieping: vliering.

Bijzonderheden:
– 1e bewoners.
– bouwjaar 2001.
– perceelgrootte 401m2.
– volledig geïsoleerd.
– energielabel A.
– Verwarming middels CV Remeha Tzerra Ace 39C uit 2021 en gashaard in de woonkamer.
– Inpandige, verwarmde garage.
– 4 (slaap)kamers.
– Uitstekend onderhouden en fraai afgewerkt: “instapklaar”.
– Recentelijk geschilderd.
– Alarminstallatie.
– Stopcontacten en schakelaars in 2014 vervangen.
– Heerlijke, groene tuin met veel privacy.
– In een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke wijk.
– Ruim parkeren op eigen terrein en (openbaar) naast de woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2001
Soorten
Inpandig
Perceel
401 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Foto's

Kaart

Street View