Sportlaan 4, Limmen
Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Overzicht

Koopprijs: € 550.000,- k.k.
Adres: Sportlaan 4
Postcode: 1906 XE
Plaats: Limmen
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1968
Soorten: Aangebouwd steen, Inpandig
Perceel: 270 m²

Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd

Deze volledig vernieuwde en gemoderniseerde 2-onder1 kapwoning met inpandige garage/berging ligt in een ruim opgezette, groene straat aan de rand van Limmen. Wie zoekt naar een instapklare, moderne en uitstekend gerenoveerde woning, heeft het gevonden. De woning is zeer stijlvol ingericht en voldoet aan alle hedendaagse eisen. En met maar liefst 146m2 aan woonoppervlakte heb je veel ruimte tot je beschikking: met beneden een riante, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin op het Westen. De woonkeuken is tuingericht en is voorzien van alle gemakken: kookeiland met 5-pits gasfornuis, spoel/douchekraan, 2 inbouw combimagnetrons en koffiemachines (AEG), vaatwasser en koel-vries combinatie. In de praktische bijkeuken is plaats voor de was- droogmachine en opbergkasten. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met o.a. fraai stuc- en schilderwerk, tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots met dimmers en fraaie zwarte (stompe) deuren.

Boven is er eveneens een zee van ruimte met 3 riante (slaap)kamers op de 1e verdieping en 1 (zolder)slaapkamer op de 2e verdieping. De master bedroom heeft een inloopkast. De volledige betegelde badkamer is werkelijk een plaatje met riant ligbad en televisie aansluiting, fraaie dubbele wastafel, inloopdouche met inbouwkraan en drain.

De zonnige achtertuin ligt ideaal op het westen, heeft veel privacy en heeft een gezellige veranda. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van 270m2 eigen grond. Gesitueerd op loopafstand van supermarkt, verswinkels, het gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf en sportvoorzieningen maar ook op korte afstand van het Noordzeestrand van Bakkum, de duinen en uitvalswegen naar de Randstad maakt dit geheel tot een geliefde locatie!

Nieuwsgierig geworden ? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond !

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met meter- en opbergkast, toilet met fonteintje,trapopgang, sfeervolle woonkamer en keuken, openslaande tuindeuren naar de achtertuin met veranda. De woonkeuken heeft een kookeiland. Bijkeuken met was- en droog opstelling en toegang tot verwarmde garage/berging.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, moderne badkamer en trapopgang naar zolderverdieping.

Tweede verdieping: extra slaap- of werkkamer met 2 dakramen. Mogelijkheid voor dakkapel.

Bijzonderheden:
– oorspronkelijk bouwjaar 1968
– volledig verbouwd en gerenoveerd in 2016 en 2018;
– hoogwaardig afgewerkt;
– woonoppervlakte 146m2;
– Inhoud 503m2;
– perceeloppervlakte 270m2;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel A;
– 23 zonnepanelen;
– verwarming middels Intergas CV uit 2016;
– vloerverwarming op begane grond;
– prachtige zonnige tuin op het Westen met veel privacy en
– brede veranda;
– inpandige geïsoleerde garage;
– parkeren op eigen terrein;
– tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam.
– Allerlei voorzieningen binnen loop- en fietsafstand;