Molenweg 34, Limmen
Koopprijs
€ 580.000,- k.k.

<strong>Molenweg 34</strong>, Limmen
Koopprijs
€ 580.000,- k.k.
Adres
Molenweg 34
Postcode
1906 DD
Plaats
Limmen
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1982
Soorten
Aangebouwd steen
Perceel
256 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

INSTAPKLAAR
Zo wordt verhuizen wel heel gemakkelijk! Instapklaar is deze woning met garage en zonnige tuin op het westen. Deze superverzorgde 2-onder-1 kapwoning is onlangs geheel verbouwd en gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zijn de keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd en is de gehele woning modern afgewerkt.

LIGGING
Deze mooie woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Limmen en op loopafstand van school. Spring je op de fiets dan ben je snel in het dorpshart, waar allerlei winkels zijn voor de dagelijkse boodschappen. Wil je naar de randstad? Ook dat gaat snel. Met de auto zit je in no-time op de A9 en de NS treinverbinding van Castricum is dichtbij.

INDELING
Begane grond:
Via de entree met modern toilet, kom je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is ruim opgezet waardoor je hier de mogelijkheid hebt om een riante zithoek te plaatsen. De ruimte kenmerkt zich door de zeer fraaie visgraat PVC vloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De moderne witte woonkeuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Verder is er genoeg ruimte voor een royale eettafel om gezellig met familie en of vrienden te kunnen tafelen. De achterzijde geeft je via de dubbele tuindeuren toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De tuin ligt op het westen en hierdoor kun je de gehele dag van de zon genieten. De prachtige veranda leent zich uitstekend om het gehele jaar door in de tuin te vertoeven. Ook is de tuin te bereiken via een eigen achteringang. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage. De garage is vanuit de keuken toegankelijk en is voorzien van elektra en verwarming. Ook is de garage voorzien van dubbele deuren en biedt hierdoor voldoende ruimte voor uw fietsen, klus en tuingereedschap. Ook tref je hier de cv-ketel en aansluiting voor wasgelegenheid.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een modern badmeubel, inloopdouche en tweede toilet. De gehele 1e verdieping is ook keurig afgewerkt met stucwerk en doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping:
De 2e verdieping is uitstekend bereikbaar via een vaste trap. De zeer royale zolderslaapkamer is voorzien van groot dakraam en een nette afgetimmerde bergruimte. De zolderverdieping heeft hierdoor meer dan voldoende bergruimte.

KENMERKEN
Perceeloppervlakte: 256m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 118m2
Garage: 17m2
Bouwjaar: 1982
Slaapkamers: 4

BIJZONDERHEDEN
• Moderne 2-onder-1 kapwoning
• Ideale gezinswoning gelegen in kindvriendelijke omgeving
• Keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen pad
• Zonnige tuin op het westen met tuinveranda en achterom
• Speeltuin aanwezig aan de achterzijde van de woning
• Vier slaapkamers; extra slaapkamer aanwezig op zolder
• Moderne keuken (2016) en badkamer (2020)
• PVC visgraat vloer op begane grond
• Vloerverwarming (gedeelte) begane grond
• Geïsoleerde garage 17m2 met dubbele deuren, wasruimte en verwarming
• CV-ketel Intergas van 2020
• Vernieuwde meterkast 2016
• Schilderwerk buitenzijde in 2022 volledig uitgevoerd

Kortom een volledig afgewerkte gezinswoning met vele pluspunten!

INTERESSE
Heb jij interesse in deze zeer aantrekkelijke woning?
Bel ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Koopprijs
€ 580.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1982
Soorten
Aangebouwd steen
Perceel
256 m2
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Foto's

Kaart

Street View