Cornelis Pronklaan 14, Alkmaar
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

<strong>Cornelis Pronklaan 14</strong>, Alkmaar

Overzicht

Koopprijs: € 425.000,- k.k.
Adres: Cornelis Pronklaan 14
Postcode: 1816 NP
Plaats: Alkmaar
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1967
Soorten: Geen garage
Perceel: 147 m²

Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd

Deze verduurzaamde, uitgebouwde tussenwoning binnenstappen is een al beleving op zich. De zorg en finesse die in deze perfect afgewerkte woning is gestopt heeft een prachtig resultaat opgeleverd! Werkelijk alles is hier vernieuwd en stijlvol ingericht en met oog voor het milieu.

Dit mooie huis is gesitueerd in het Hoefplan, op loopafstand van het winkelcentrum De Hoef, met 2 supermarkten en diverse vers- winkels. Het historische stadscentrum van Alkmaar is net, als strand, zee en duinen, op fietsafstand gelegen en binnen no-time zit je met de auto op de ring Alkmaar richting de randstad.

Indeling:

Begane grond: entree met vernieuwde meterkast, luxe toilet en stalen deur. De woonkamer is opnieuw gestukadoord en heeft een doorlopende pvc visgraat vloer met vloerverwarming. De uitgebouwde woonkeuken is voorzien van dubbele tuindeuren, extra veel licht door een lessenaarsdak en een strakke witte woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers onderverdeeld in een slaapkamer met kledingkast en de hoofdslaapkamer. Er is een schitterende luxe badkamer met vloerverwarming, grote XL tegels, een regendouche, een vrijstaand ligbad en een wastafel met bijbehorend meubel. Het toilet is separaat van de badkamer.

2e verdieping: overloop met eventueel een praktische thuiswerkplek en een zolderslaapkamer met dakopbouw.

Er is een fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Westen met een breed uitval zonnescherm. Er is een ruime stenen berging voorzien van elektra en er is een achterom.

De woning is volledig verduurzaamd en is voorzien van een A- label. Er is een warmtepomp aangebracht met tevens een koelfunctie en er is een cv ketel uit 2021.

Bijzonderheden:
-Verduurzaamde woning met A- label,
-Warmtepomp uit 2021, met koelfunctie,
-Met een Hr ketel uit 2021,
-Er zijn sunscreens op de slaapkamers,
-Met vloerverwarming op de begane grond,
-Meterkast vernieuwd en voorzien van 10 groepen,
-Honeywell Evo Home thermostaatregeling, temperatuur per vertrek aan te passen,
-Houtwerk kozijnen boven geschilderd in 2018,
-Houtwerk uitbouw en schuur geschilderd in 2019,
-Boven elektrische zonwering uit 2018,
-Dakopbouw geplaatst in 2019,
-Begane grond volledig gemoderniseerd 2018,
-Lessenaarsdak in uitbouw, inclusief elektrische zonwering,
-Met een luxe badkamer (uit 2021) met vrijstaand ligbad en regendouche,
-De badkamer is voorzien van zowel cv- als elektrische vloerverwarming,
-Voorzolder geschikt als (thuis)werkkamer,
-Wc/ wasmachineruimte uit 2021,
-Alle waterleidingen warm en koud in de woning zijn vernieuwd en weggewerkt,
-Alle cv leidingen in de woning zijn vernieuwd en weggewerkt,
-De elektra in woning is vernieuwd, inclusief alle stopcontacten,
-Uitgerust met mechanische ventilatie, met automatische vochtdetectie in woning,
-De voortuin en de achtertuin zijn vernieuwd,
-Alle verdiepingen zijn voorzien van rookmelder.