Rietveld Makelaars

De Drie Linden 1
1906 EM Limmen
Tel: 072-5051464
info@rietveldlimmen.nl
Brugstraat 4, 1906 WV Limmen Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Brugstraat 4 in Limmen 1906 WV

Omschrijving

Een buitenkans; want zoveel tussenwoningen op zo'n locatie en in deze prijsklasse treft u niet vaak. Nu dus wel !
De huidige bewoners nemen na heel veel jaren woonplezier afscheid van deze woning. De stek vonden zij geweldig want deze woning is gelegen aan
de buitenrand van Limmen in een rustige, groene en ruim opgezette straat, schuin tegenover de groene weilanden van Limmen.

De woning zelf is prima onderhouden en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wensen in te richten en te moderniseren.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt;
Entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte woonkamer, keuken met gasfornuis, vaatwasser en plaats voor was- en droogmachine.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping: door dakkapel ruime 4e slaapkamer en voorzolder met cv-installatie en veel extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 108 m²;
- Inhoud 325m³;
- Perceeloppervlakte 175 m²;
- Dubbele beglazing;
- (Voorlopig) energielabel C;
- Verwarming middels CV-ketel Nefit HR Combi uit 1993;
- Stenen berging in achtertuin;
- Achtertuin is voorzien van eigen waterbron;
- Ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar,Haarlem en Amsterdam.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.77 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie A Perceelnummer 2275 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom