Terug naar de resultaten
Te koop
Koningsdam 55 in Limmen 1906 WL

Koningsdam 55

1906 WL Limmen
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al riant willen wonen in een rustige omgeving met prachtig weids uitzicht over het levendige Stet ? Dan kan nu uw droom in vervulling gaan want op één van de mooiste plekjes van Limmen staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met extra grote garage.
Met uitzicht aan de voorzijde over de groene voortuin en het Stet, de vaart waardoor u zó de polder in vaart (of schaatst) richting...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Altijd al riant willen wonen in een rustige omgeving met prachtig weids uitzicht over het levendige Stet ? Dan kan nu uw droom in vervulling gaan want op één van de mooiste plekjes van Limmen staat deze royale 2-onder-1 kapwoning met extra grote garage.
Met uitzicht aan de voorzijde over de groene voortuin en het Stet, de vaart waardoor u zó de polder in vaart (of schaatst) richting natuurgebied “de Die” en “Kerkermeer”.

Aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, waterpartij en tuinverlichting.

De woning is altijd uitstekend onderhouden en heeft een solide basis om deze helemaal naar eigen smaak in te richten.

Op loop- fietsafstand van alle winkelfaciliteiten, sportverenigingen en het gezondheidscentrum van Limmen.
Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de Randstad en op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat (4 km.), Castricum aan Zee (5.7 km) en centrum Amsterdam (35 km.)
Ook het NS station van Castricum ligt op fietsafstand.

Nieuwsgierig geworden ? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang (met fraaie glas-in-lood vensters). Royale, gestuukte woonkamer met veel lichtinval en prachtig uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en is voorzien van vloerverwarming.
Nette keuken met o.a. veel kastruimte, (keramische) kookplaat en tegelvloer. Volledig betegelde bijkeuken met plaats was- en droogopstelling.
Verbrede en vloer-betegelde garage met lichtkoepel.

1e verdieping: overloop met toegang tot master bedroom met balkon (deze kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers). 2e slaapkamer aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn fraai afgewerkt met gestuukte plafonds met inbouwspots.
De luxe badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met inbouwspots.

2e verdieping: 3e ruime en 4e extra (slaap)kamer met dakkapel en (berg)kamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:

- Oorspronkelijk bouwjaar 1970;
- Gerenoveerd in 1996;
- Gebruiksoppervlakte 166m²;
- Inhoud 788m³;
- Perceeloppervlakte, eigen grond 425 m²;
- Verwarming middels CV-ketel uit 2007;
- Vloerverwarming in de woonkamer, hal, toilet en keuken;
- Gezellige gashaard in de woonkamer;
- Voorlopig energielabel D;
- Verbrede, verwarmde garage met aparte berging;
- Nieuwe automatische zonneschermen;
- Alarminstallatie;
- Luxe afgewerkt;
- Recent buitenom geschilderd;
- Riant parkeren op eigen terrein; 4 auto’s;
- Prachtig uitzicht over de vaart, oeroude vaart vanuit de Overdie.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting in 1996 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 425 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Inhoud 788 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR 30CW5 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (16.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 48 m² (830 bij 589) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie A Perceelnummer 4168 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningsdam 55, 1906 WL Limmen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring