Rietveld Makelaars

De Drie Linden 1
1906 EM Limmen
Tel: 072-5051464
info@rietveldlimmen.nl
Dampegheestlaan 27, 1906 WB Limmen Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Dampegheestlaan 27 in Limmen 1906 WB

Omschrijving

Op een lekkere stek midden in het dorp, ligt deze robuuste 2/1 kapwoning met garage. Toverwoord hier is “ruimte” want dát is terug te vinden in en om deze fijne woning.

Wat aan de ligging van de woning gelijk opvalt is de ruimte aan de voorzijde van dit huis. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht over het groen en het kleine doodlopende straatje zorgt verder voor rust en een gemoedelijke sfeer.

Indeling woning:
Begane grond: entree met toilet en trapopgang, gezellige gemoedelijke straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen, een open haard en een balkenplafond, een woonkeuken met moderne keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en een lichte, handige bijkeuken met diverse aansluitingen.

1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers (waarbij aan de achterzijde 2 kamers zijn samengevoegd en een inbouwkast is gemaakt) en een royale slaapkamer aan de voorzijde. De vernieuwde badkamer is uitgerust met modern tegelwerk, een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop, 2 prima extra slaapkamers en een verbazingwekkende ruime berging.

Met een mooie, diepe en onderhoudsvriendelijke tuin waar goed voor is gezorgd. Er is veel privacy, omdat de tuin geheel is voorzien van een muur. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, groene borders en fraaie bomen.

De garage is groot en voorzien van een tuindeur en elektra. Aan de voorzijde ervan is een overkapping (carport) met een royale oprit, zodat parkeer op eigen erf mogelijk is.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 273 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie A Perceelnummer 2467 Oppervlakte 273 m² Eigendomssituatie Volle eigendom