Rijksweg 95

Omschrijving

Op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden ? Gevonden ! Want deze ruime
2-onder-1 kap woning met garage, gelegen aan de levendige Rijksweg in Limmen
is nu beschikbaar. Met een diepe achtertuin (ruim 20 meter) op het westen, een vrijstaande
stenen garage en een tuinhuis, staat deze woning op een perceel grond van maar liefst 447m2.

Tenslotte ligt deze woning nabij goede verbindingswegen naar de Randstad en op fietsafstand
van het Noord-Hollandse Duinreservaat en het strand van Bakkum. Maak snel een afspraak voor
een bezichtiging.

De indeling:
Begane grond: tochtportaal met meterkast, hal met trapopgang en toegang tot toilet, ruime lichte woonkamer en keuken.
De tuingerichte keuken heeft een oven, magnetron, koelkast/vriezer en een ceramische kookplaat.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet en
aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon. In de andere slaapkamer is een berging
met daarin de CV-opstelling.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via 2 luiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973;
- woonoppervlakte 107 m2;
- inhoud 422 m3;
- perceeloppervlakte 447 m2;
- diepe tuin op het westen;
- recent geschilderd;
- Zonnescherm en rolluik aan de achtergevel;
- CV Remeha Avanta 2016;
- Garage met elektrische deur;
- Met tal van verbouwingsmogelijkheden (o.a. praktijkruimte, thuiswerkplek);
- Parkeren op eigen terrein;

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 447 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 25 m² (868 bij 292) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Limmen Sectie C Perceelnummer 1704 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties