Rietveld Makelaars

De Drie Linden 1
1906 EM Limmen
Tel: 072-5051464
info@rietveldlimmen.nl
Keldercroftlaan 37, 1851 VG Heiloo Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Keldercroftlaan 37 in Heiloo 1851 VG

Omschrijving

Zoek jij een ruime hoekwoning met garage, berging èn een tuin op het westen… Kom dan kijken bij deze fijne gezinswoning! Lekker rustig- maar zeer centraal gelegen aan de Keldercroftlaan, een autoluwe straat met veel groen en op loopafstand van basisscholen en het Stationscentrum (met supermarkt, winkels, gezellige restaurants en uiteraard het NS-station). Je vindt in deze woning functionele ruimtes zoals de Z-vormige woonkamer (met zijraam en hierdoor extra daglichttoetreding) en voldoende slaapkamers. Nu vind je er 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een 5e (slaap-)kamer met dakkapel op de 2e verdieping, maar je kan hier ook 2 slaapkamers realiseren. Deze woning is gelegen op een perceel van 230 m2 eigen grond. De achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft hierdoor een prima zonligging. Door de hoekligging is er naast het huis een garagepad waar parkeergelegenheid is. De garage is bereikbaar middels een kanteldeur. Naast de garage staat een ruime berging met overkapping. De garage en berging zijn voorzien van elektra. Kortom een heerlijke gezinswoning op een zeer centrale locatie!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, Z-vormige woonkamer met deur naar de tuin, trapopgang en bergkast, tenslotte een keuken met een keukenblok in hoekopstelling. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
1e Verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, verder een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: voorzolder met dakraam, opstelplaats c.v.-unit, plaats voor een wasmachine en droger en bergruimtes en een royale zolderkamer (5e en 6e slaapkamer mogelijk) met dakkapel aan de achter- en dakraam aan de voorzijde.

De achtertuin is gelegen op het westen, je vindt hier naast een gazon, ook een zonneterras waar je heerlijk kunt zitten, een garage, een berging (elk met elektra) en overkapping. De tuin is ook via de achtergelegen steeg te bereiken.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2025 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie D Perceelnummer 2359 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom