Dusseldorperweg 119 LIMMEN

Deze royale VILLA MET KANTOOR/BEDRIJFSRUIMTE in hartje Limmen verdient met recht het predicaat “LANDHUIS”. In een eigen, prachtige bouwstijl steekt deze woning er tussen de andere woningen aan de karakteristieke Dusseldorperweg, uit.

De villa is op loopafstand van de winkels en op fietsafstand van de duinen gesitueerd op een kavel van liefst 904 m2, dat aan de voorzijde is verfraaid door een statig, elektrisch bedienbaar hekwerk.
Via de oprit, met genoeg capaciteit voor meerdere auto’s, is zowel de entree van de woning als de garage bereikbaar. Er is zelfs een eigen toegang tot de achtergelegen praktijk/ verblijfsruimte.

Binnen in de villa valt gelijk de grote hal met hoge vide op. In de entree is verder een toilet en toegang tot de kelder die op stahoogte is gebouwd. De ruime living is voorzien van een plavuisvloer met vloerverwarming, een sfeervolle open haard een aangebouwde, lichte serre met dubbele tuindeuren. Vanuit de halfopen keuken is er via een corridor toegang tot een verrassende aanbouw die dienst kan doen als kantoorruimte of verblijfsruimte. Bovenop deze ruimte is een enorme bergzolder. De garage is ook vanuit de hal inpandig bereikbaar, biedt voldoende ruimte, is verwarmd en voorzien van water en electra.

Op de verdieping zijn er via de lichte overloop 3 slaapkamers bereikbaar waarvan de master bedroom een fraai balkon met dubbele deuren heeft. De slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. De grote badkamer is wit betegeld en heeft veel daglichtinval. Er is zowel een ligbad, douche, toilet als een bidet.

De zolderverdieping bestaat uit een flinke bergruimte waar ook de CV opstelling met boiler zijn geplaatst.

Inpandig bereikbaar maar ook met een aparte entree vanaf de buitenkant is de multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als praktijk, kantoor, hobby of voor andere doeleinden.

De tuin is een apart verhaal. Wie wil er niet een gezellige veranda met heater systeem waar ook in voor- en najaar van het buitenleven kan worden genoten? Via de bron kan de prachtig aangelegde tuin worden bijgehouden en om tuinmeubilair e.d. op te slaan is er een tuinhuis. Ook is er rondom sfeervolle verlichting aanwezig.
Als extra’s zijn er ook nog een alarminstallatie, intercom en de elektrisch bedienbare hekopener te noemen.